基本条件
- 土地面積 124.10 ㎡
- 延床面積 98.95 ご要望ご提案 ㎡
- 敷地特徴 道路より1.8ｍ高台 既存地下駐車場
- 家族構成 夫婦+子供2人
- 建築費用
- コダワリ
家づくりのはじまり
地下車庫を残したプランをご希望でした。ご自身で買っているネコの他に地域ネコのお世話もされていて、そのネコ達の避難場所、雨宿りの場所がこの地下車庫という事でした。ネコ達が工事中も行き場をなくさない為に、そしてコストを抑えることにもなりますから、まずは車庫を残すプランを考える事からスタートしました。（案の定、工事中も地域のネコ達3～4匹は遊びに来ていましたね）
ご要望 → ご提案
小さくとも4LDK。 喫煙対策
熱交換型の換気システムとは別動で喫煙用の換気扇をご提案
ネコの活動エリア ・ネコの遊具
ネコくぐり戸、壁ステップなど、出来るだけ活動エリアを固定することなく ネコにストレスを与えない配置をご提案 外ネコ用のステップも作りましたが、こちらは慣れるまで難しそうです。
省エネルギー対策 ・災害に強い家（太陽光・蓄電池）
太陽光パネル4.8kw、蓄電池7kw、斜線制限により乗せられるパネル に限界がありましたが、何とかご満足頂けたと思います。
ココチヨイ家が完成！
担当設計士のコメント
既存地下駐車所を残すことが増すと条件でした。かなり古い地下車庫の為、新築の建物を地下車庫の上に重ねて計画する事が出来ない為、コンパクトにならざるをえない状況でした。ひとつひとつ、ご要望を解決して、ベストが無理でもよりベターな提案に置き変えて完成に至りました。とても感慨深い作品になりました。
現場監督のコメント
小さなお客様（外ネコちゃん達）が、訪ねてくれる楽しいステップを作ってみたのですが、早く気がついてくれると良いですね。
お施主様のお気に入り
専有面積が広いことで、家賃収入増につながることがなによりです。
また、リビングの高い天井と重層空間が隣り合わせとなり独特な見せ場が造られていて目がひきつけられます。
天井が高くても断熱性能がいいので入居者様にも満足いただけると思っています。
