賃貸併用住宅 | 横浜市の工務店|注文住宅の将伸建設

基本条件

土地面積
296.99㎡
建築面積
106.88㎡
敷地特徴
家族構成
建築費用
コダワリ

家づくりのはじまり

突然の電話、来訪~、そしてプラン・御見積…実にあっという間でした。
「息子夫婦の家とアパートを造りたい・・・できればひとつの建物として造りたい」というご相談でした。

賃貸部分の個数変更はあったにせよ、ほんとにトントン拍子の進み方で、当社もア然としてしまうぐらい、、、。
ウマが合っていた!?のでしょうか。。

ご要望 → ご提案

・駐車場台数の確保(賃貸住戸分も)
・駐輪スペースの確保(賃貸住戸分も)
・充分な庭の確保。

エスキース(スケッチ)の段階で、駐車場と駐輪場、建物の位置を3~4パターン用意して、各々の特徴を交えながら、プランを詰めました。

以上3点を踏まえた上で、オーナー住居とワンルーム4戸の計画をして欲しい。

経営リスク・競合優位性を考慮するため地元の不動産情報などを精査し、賃貸部分は新婚ファミリータイプが得策と判断、ご提案。最終的には「新婚ファミリータイプ」をイメージした「賃貸2戸」と「オーナー住居」の構成に変更しました。

外部は出来る限りメンテナンスフリーに近いカタチで・・・。

「耐久性・お手入れの手間」といった面を出来るだけ考慮してご提案させて頂きました。

ココチヨイ家が完成!

担当設計士のコメント

健康素材や電気地場に関心のある奥様。
使いたいモノを奥様からいただきながらの仕様調整となりました。

10年ほど前に私自身が経験した仕様が一部あった為、あまり違和感なく対応・提案できました。
今度はその効果を、今後のお付き合いの中でお聞きしてみたいと思います。

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