基本条件
- 土地面積 296.99㎡
- 延床面積 196.25㎡＋ロフト18.84㎡
- 敷地特徴 平坦
- 家族構成 ご夫婦＋子供1人
- 建築費用 3,000万円～3,500万円
- コダワリ 内部珪藻土仕上げ
家づくりのはじまり
突然の電話、来訪、そしてプラン・御見積…実にあっという間でした。
「息子夫婦の家とアパートを造りたい・・・できればひとつの建物として造りたい」というご相談でした。
賃貸部分の個数変更はあったにせよ、本当にトントン拍子の進み方で、当社もア然としてしまうぐらい、、、。
ウマが合っていた！？のでしょうか。
ご要望 → ご提案
・駐車場台数の確保（賃貸住戸分も）
・駐輪スペースの確保（賃貸住戸分も）
・充分な庭の確保。
エスキース(スケッチ)の段階で、駐車場と駐輪場、建物の位置を3～4パターン用意して、各々の特徴を交えながら、プランを詰めました。
以上3点を踏まえた上で、オーナー住居とワンルーム4戸の計画をして欲しい。
経営リスク・競合優位性を考慮するため地元の不動産情報などを精査し、賃貸部分は新婚ファミリータイプが得策と判断、ご提案。最終的には「新婚ファミリータイプ」をイメージした「賃貸2戸」と「オーナー住居」の構成に変更しました。
外部は出来る限りメンテナンスフリーに近いカタチで・・・。
「耐久性・お手入れの手間」といった面を出来るだけ考慮してご提案させて頂きました
ココチヨイ家が完成！
担当設計士のコメント
健康素材や電気地場に関心のある奥様。
使いたいモノを奥様からいただきながらの仕様調整となりました。
10年ほど前に私自身が経験した仕様が一部あった為、あまり違和感なく対応・提案できました。
今度はその効果を、今後のお付き合いの中でお聞きしてみたいと思います。
